可做奧鵬院校所有作業(yè)，畢業(yè)論文，咨詢請(qǐng)?zhí)砑観Q：3230981406 微信：aopopenfd777
【奧鵬】東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》單元作業(yè)三
試卷總分:100 得分:100
第1題,將無(wú)形資產(chǎn)分為自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)和外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)，是按無(wú)形資產(chǎn)（ ）分類的。
A、有無(wú)法律保護(hù)
B、來源渠道
C、是否獨(dú)立存在
D、控制主體
正確答案:
第2題,對(duì)于低值易耗品評(píng)估，通?？紤]（ ）。
A、實(shí)體性貶值
B、功能性貶值
C、經(jīng)濟(jì)性貶值
D、A和B
正確答案:
第3題,某宗工業(yè)用地最高出讓年限為40年，實(shí)際轉(zhuǎn)讓年限為36年，若還原利率為9%，則年限修正系數(shù)為（ ）。
A、0.992
B、0.986
C、0.981
D、0.930
正確答案:
第4題,某企業(yè)一年前購(gòu)進(jìn)原材料400噸，單價(jià)150元／噸，當(dāng)時(shí)支付運(yùn)雜費(fèi)1600元。評(píng)估時(shí)，經(jīng)核實(shí)鑒定，尚有該種庫(kù)存材料80噸，因保管等原因造成貶值率為2%，該材料目前市場(chǎng)價(jià)格為160元／噸，運(yùn)費(fèi)情況變化不大。則原材料的評(píng)估值最接近于（ ）。
A、12864元
B、12074元
C、14112元
D、13328元
正確答案:
第5題,資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在某一（ ）價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算。
A、時(shí)區(qū)
B、時(shí)段
C、時(shí)點(diǎn)
D、階段
正確答案:
第6題,就我國(guó)目前的條件，市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中（ ）。
A、廣泛運(yùn)用
B、不被運(yùn)用
C、運(yùn)用不普遍
D、與其他方法結(jié)合運(yùn)用
正確答案:
第7題,遞延資產(chǎn)評(píng)估的主要依據(jù)是( )。
A、遞延資產(chǎn)是否已經(jīng)攤銷
B、遞延資產(chǎn)未來可產(chǎn)生效益的時(shí)間
C、遞延資產(chǎn)是否存在
D、遞延資產(chǎn)是否真實(shí)、準(zhǔn)確
正確答案:
第8題,對(duì)土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般是以（ ）體現(xiàn)的。
A、土地的功能性貶值
B、建筑物的功能性貶值
C、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
D、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值
正確答案:
第9題,某被評(píng)估資產(chǎn)1980年購(gòu)建，賬面原值為10萬(wàn)元，賬面凈值為2萬(wàn)元，1990年進(jìn)行評(píng)估，已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為130%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為( )。
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正確答案:
第10題,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書需由（ ）以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名蓋章才有法律效力。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名
正確答案:
第11題,對(duì)全資企業(yè)和控股企業(yè)的直接投資，應(yīng)（ ）。
A、對(duì)全部直接投資進(jìn)行評(píng)估
B、對(duì)直接投資的一定比例進(jìn)行評(píng)估
C、對(duì)投資企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估
D、對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估
正確答案:
第12題,按應(yīng)收賬款拖欠的時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為( )。
A、壞賬估計(jì)法
B、賬齡分析法
C、市場(chǎng)法
D、信用分析法
正確答案:
第13題,土地價(jià)格主要由土地的（ ） 決定。
A、需求
B、供給
C、成本
D、質(zhì)量
E、收益
正確答案:
第14題,工業(yè)用房通常用（ ）估價(jià)。
A、市場(chǎng)法
B、成本法
C、收益法
D、殘余估價(jià)法
正確答案:
第15題,某企業(yè)對(duì)3年前購(gòu)進(jìn)的某種庫(kù)存材料進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)核實(shí)，該材料數(shù)量為70噸，評(píng)估時(shí)該種材料市場(chǎng)上已經(jīng)脫銷，但有與被評(píng)估材料相類似的替代品材料銷售，其價(jià)格為200元／噸，經(jīng)調(diào)查分析，替代品材料的單位價(jià)格比被評(píng)估材料高20%。則被評(píng)估材料的評(píng)估值最接近于（ ）。
A、16800元
B、11600元
C、12600元
D、15400元
正確答案:
第16題,按建筑物完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)將房屋分為（ ）。
A、完好房
B、基本完好房
C、一般損壞房
D、嚴(yán)重?fù)p壞房
E、危房
正確答案:,B,C,D,E
第17題,評(píng)估對(duì)象性質(zhì)的特殊性通常表現(xiàn)在以下（ ）資產(chǎn)上。
A、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)
B、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)
C、非競(jìng)爭(zhēng)性資產(chǎn)
D、特殊空間位置資產(chǎn)
E、不可確指的無(wú)形資產(chǎn)
正確答案:,C,D,E
第18題,資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)條件包括（ ）。
A、評(píng)估的特定目的
B、資產(chǎn)自身狀況
C、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件
D、評(píng)估的方法
E、資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范
正確答案:,B,C
第19題,商標(biāo)權(quán)的價(jià)值特征包括（ ）。
A、信譽(yù)價(jià)值
B、成本價(jià)值
C、市場(chǎng)價(jià)值
D、收益價(jià)值
E、轉(zhuǎn)讓及特許使用價(jià)值
正確答案:,B,E
第20題,在資產(chǎn)清查過程中，需要逐一進(jìn)行清查核實(shí)的資產(chǎn)有（ ）。
A、房屋建筑物
B、機(jī)器設(shè)備
C、存貨
D、無(wú)形資產(chǎn)
E、長(zhǎng)期投資
正確答案:,D,E
第21題,資產(chǎn)有形損耗的估測(cè)方法包括（ ）。
A、觀測(cè)法
B、測(cè)量法
C、使用年限法
D、修復(fù)金額法
E、歷史成本法
正確答案:,C,D
第22題,資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括（ ）。
A、獨(dú)立性原則
B、客觀公正性原則
C、委托性原則
D、收益性原則
E、專業(yè)性原則
正確答案:,B,E
第23題,流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成包括（ ）。
A、存貨
B、貨幣資金
C、短期投資
D、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)
E、其他流動(dòng)資產(chǎn)
正確答案:,B,C,D,E
第24題,評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備工作內(nèi)容包括（ ）。
A、組成資產(chǎn)評(píng)估工作小組
B、準(zhǔn)備有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件
C、搞好資產(chǎn)自查
D、制定評(píng)估工作方案
E、搜集整理資料
正確答案:,D,E
第25題,采用市場(chǎng)法評(píng)估地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，需要進(jìn)行的因素修正包括（ ）。
A、交易情況
B、區(qū)域因素
C、個(gè)別因素
D、交易日期
E、使用年限
正確答案:,B,C,D,E
