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權(quán)法網(wǎng)上測試題（201604更新版）
一、簡答（每題8分，共40分）
1、所有權(quán)的特征
2、相鄰關(guān)系的概念及特征
3、善意取得的概念及構(gòu)成要件
4、共同共有與按份共有的區(qū)別
5、占有保護(hù)請求權(quán)的概念和內(nèi)容

二、案例（每題15分，共60分）
1、甲、乙各出資100萬元，注冊成立了丙公司，基于經(jīng)營需要，丙公司通過出讓方式以80萬元購入300平方米的國有土地使用權(quán)，后為了擴(kuò)大銷售規(guī)模，丙公司以其所有的國有土地使用權(quán)300平方米作抵押，向工行貸款60萬元，同年，丙公司又以該300平方米的國有土地使用權(quán)作抵押，向交行貸款10萬元，以上兩項(xiàng)抵押均辦了抵押登記手續(xù)，后因丙公司無力清償兩家銀行的貸款，兩家銀行就行使抵押權(quán)產(chǎn)生糾紛，問：（1）、丙能否在同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)兩項(xiàng)抵押權(quán)？（2）、兩家銀行享有何權(quán)利？客體是什么？

2、甲將自己的房子出租給乙，雙方于07-6-5日簽訂書面租賃合同，后甲又將該房子出賣給丙，雙方在合同中約定房子所有權(quán)自丙支付完全部房款后即轉(zhuǎn)移歸丙所有，7-5日丙支付完全部房款，但一直沒有辦理過戶登記手續(xù)，8-4日甲又將該房子出賣給丁，辦理完過戶登記手續(xù)，丙知道后，認(rèn)為該房早歸自己所有，甲無權(quán)將該房賣給丁，丁也不能取得該房所有權(quán)，遂于甲、丁等發(fā)生爭執(zhí)，此外，丁以自己已取得房子所有權(quán)為由，要求終止甲曾與乙簽訂的租賃合同，遭到乙的反對，問：（1）、丙可否取得房屋所有權(quán)，理由（2）、丙可否以自己與甲的買賣合同成立在先對抗乙（3）、若丁取得房屋所有權(quán)，則其是否有權(quán)終止甲與乙簽訂的租賃合同。

3、某水產(chǎn)公司要購兩臺桑塔納轎車，向有關(guān)部門提出申請以后一直未獲批準(zhǔn)，便由公司的辦公室主任李某出面，以李某個(gè)人名義購買兩臺桑塔轎車，共花費(fèi)用35萬元，該款全部由水產(chǎn)公司直接向該市汽車銷售公司轉(zhuǎn)賬支付，在付車輛后水產(chǎn)公司將兩輛車都以李某的名義辦理了所有權(quán)登記，半年后，李某下海經(jīng)商，將兩輛車帶走，一輛留作自用，另一輛以12萬元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某并辦理了所有權(quán)過產(chǎn)登記，在轉(zhuǎn)讓時(shí)李某表示該車是個(gè)人購買的，并出示了有關(guān)權(quán)利憑證。水產(chǎn)公司得知上述情況后立即向法院提起訴訟，請求張某和李某返還汽車并賠償損失。 請依據(jù)我國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定回答下列問題： （1）張某是否要還汽車？為什么？ （2）李某是否要返汽車？為什么？

4、一日,李某在公園內(nèi)拾到一個(gè)皮包,包內(nèi)除失主的證件外,還約有價(jià)值15萬元的現(xiàn)金、存折、首飾等。幾天后，李某在報(bào)紙上看到失主王某的“懸賞啟事”:花1.5萬元尋找這個(gè)皮包。 (1)當(dāng)李某找到失主王某還包時(shí)，王某不肯支付1.5萬元酬金，請問王某的行為是否合法?為什么? (2)李某在還包時(shí)要求王某支付3萬元酬金，協(xié)商未果，李某威脅不給錢就不還包。請問李某的行為是否合法?為什么?在這種情況下，王某是否還需要向李某支付報(bào)酬?