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地大《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)二-0016
試卷總分:100 得分:100
一、多選題 (共 15 道試題,共 60 分)
1.下列關(guān)于商標(biāo)的說法中，正確的有（）。
A.商標(biāo)是商品的標(biāo)記，這種標(biāo)記一般是由文字、圖案或兩者組合而成。
B.商標(biāo)標(biāo)志一定商品或勞務(wù)的質(zhì)量，反映向市場提供某種商品或勞務(wù)的特定企業(yè)的聲譽(yù)。
C.按商標(biāo)是否具有法律保護(hù)，可以分為注冊(cè)商標(biāo)和未注冊(cè)商標(biāo)。
D.按照商標(biāo)的構(gòu)成，可以劃分為：文字商標(biāo)、圖形商標(biāo)、符號(hào)商標(biāo)等。
2.無形資產(chǎn)的形式特征包括（ ）。
A.無形資產(chǎn)沒有物質(zhì)實(shí)體
B.無形資產(chǎn)能為擁有者取得經(jīng)濟(jì)效益
C.無形資產(chǎn)提供的未來經(jīng)濟(jì)效益具有較強(qiáng)的不確定性
D.無形資產(chǎn)比有形資產(chǎn)提供的未來收益大
E.無形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)大
3.專利許可的形式包括（ ）。
A.獨(dú)占實(shí)施許可
B.獨(dú)家實(shí)施許可
C.普通許可
D.特殊許可
E.實(shí)施許可的分許可
4.機(jī)器設(shè)備具有哪些特點(diǎn)？（）
A.機(jī)器設(shè)備作為主要?jiǎng)趧?dòng)手段，屬于會(huì)計(jì)學(xué)中所稱固定資產(chǎn)，具有單位價(jià)值高、使用期限長的特點(diǎn)。
B.機(jī)器設(shè)備屬于動(dòng)產(chǎn)類資產(chǎn)，與房地產(chǎn)比較，評(píng)估值高低與其所處地域不具有直接關(guān)系。
C.機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)，但同時(shí)要考慮附著于機(jī)器設(shè)備中的無形資產(chǎn)。
D.機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代比較快，對(duì)于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機(jī)器設(shè)備，盡管實(shí)體成新程度高，但仍應(yīng)按低值甚至按報(bào)廢處理。
5.商譽(yù)與商標(biāo)的區(qū)別表現(xiàn)在（）。
A.商標(biāo)是產(chǎn)品的標(biāo)志，而商譽(yù)則是企業(yè)整體聲譽(yù)的體現(xiàn)。
B.商譽(yù)是與企業(yè)及其超額獲利能力結(jié)合在一起的，不能夠脫離企業(yè)而單獨(dú)存在。
C.商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。而商譽(yù)只實(shí)現(xiàn)其轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓，沒有所有權(quán)與使用權(quán)之分。
D.商標(biāo)與商譽(yù)都屬于無形資產(chǎn)。
6.評(píng)估說明的基本內(nèi)容包括（）。
A.評(píng)估說明的封面及目錄；
B.關(guān)于評(píng)估說明使用范圍的聲明；
C.關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明；
D.資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明；
E.評(píng)估依據(jù)的說明；
F.各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估說明；
G.整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說明；
H.評(píng)估結(jié)論及其分析。
7.采用收益途徑進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本前提包括（ ）。
A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量
B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量
C.被評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰
D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
E.被評(píng)估資產(chǎn)處于公開市場中
8.資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括（ ）。
A.市場性
B.收益性
C.公正性
D.時(shí)點(diǎn)性
E.專家咨詢性
9.在長期投資評(píng)估中需明確的具體內(nèi)容主要有（）。
A.投資收益計(jì)算方法
B.物價(jià)變動(dòng)指數(shù)
C.原始投資額
D.投資比重
E.歷史收益水平
10.構(gòu)成取得房產(chǎn)收入所必須支付的必要費(fèi)用包括（）。
A.折舊費(fèi)
B.房產(chǎn)稅
C.土地出讓金
D.租金損失準(zhǔn)備費(fèi)
E.管理費(fèi)用
11.下列關(guān)于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)構(gòu)成要素的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總的關(guān)系的描述中，正確的有（）。
A.兩種評(píng)估確定的評(píng)估價(jià)值的含義不相同。
B.兩種評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值的價(jià)值量一般是不相等的。
C.兩種評(píng)估所反映的評(píng)估目的是不相同的。
D.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和+商譽(yù)
12.進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)考慮的因素包括（ ）。
A.了解和掌握客戶的基本情況
B.引起資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性
C.是否具備資產(chǎn)評(píng)估的基本條件
D.是否有足夠勝任此次評(píng)估的專業(yè)人士
E.客戶是否有影響評(píng)估結(jié)論的具體要求和條件限制
13.按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在為標(biāo)準(zhǔn)分類，下列資產(chǎn)中屬于可確指的資產(chǎn)是（）。
A.專利權(quán)
B.商譽(yù)和商標(biāo)
C.機(jī)器設(shè)備
D.人事管理
E.土地使用權(quán)
14.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別表現(xiàn)在（）。
A.市場發(fā)育程度不同
B.發(fā)生的前提條件不同
C.執(zhí)行操作者不同
D.資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)原則的否定
E.二者沒有區(qū)別
15.商標(biāo)按是否受法律保護(hù)分為（ ）。
A.注冊(cè)商標(biāo)
B.非注冊(cè)商標(biāo)
C.集體商標(biāo)
D.獨(dú)占商標(biāo)
E.普通商標(biāo)
二、判斷題 (共 10 道試題,共 40 分)
16.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部因素引起的貶值。表現(xiàn)為收益率的下降和設(shè)備的開工不足。
17.商譽(yù)通常是指企業(yè)在一定條件下，能獲取高于正常投資報(bào)酬率所形成的價(jià)值。
18.建筑物殘余估價(jià)法屬于收益還原法的一種。它尤其適用于其他方法難以準(zhǔn)確判斷土地或建筑物價(jià)格情況下的估價(jià)。被評(píng)估對(duì)象可以獲得正常收益是殘余估價(jià)法應(yīng)用的前提條件。
19.清算價(jià)格一般高于現(xiàn)行市場價(jià)格，這是由市場供求狀況決定的。
20.不是所有企業(yè)都有商譽(yù)，商譽(yù)只存在于那些長期具有超額收益的少數(shù)企業(yè)之中。
21.微觀鑒定是辨別設(shè)備個(gè)別特征的過程，主要針對(duì)單臺(tái)設(shè)備。
22.資產(chǎn)使用價(jià)值決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，資產(chǎn)的效用是確定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要依據(jù)。
23.無形資產(chǎn)按有無法律保護(hù)分類，可以分為法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)。
24.通常，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率越高越好，因?yàn)槭召~速度快不僅可以節(jié)約資金，也說明顧客信用狀況良好，不易發(fā)生壞賬損失，企業(yè)償債能力強(qiáng)。
25.票據(jù)有帶息和不帶息之分，對(duì)不帶息票據(jù)，其評(píng)估值即是其票面額；對(duì)于帶息票據(jù)，應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值應(yīng)由本金和利息兩部組成。
