22秋《資產(chǎn)評估》作業(yè)1
共20道題 總分：100分
一、單選題(共12題，60分)
1.為了確保運用市場比較法所評估的建筑物價格的可信性，滿足可比較要求的交易實例通常不少于（? ）個
A、2
B、3
C、4
D、5
2.無形資產(chǎn)的成本不具有（??? ）
A、虛擬性
B、弱對應(yīng)性
C、完整性
D、象征性
3.在用低值易耗品的評估一般采用( )
A、成本法
B、市場法
C、收益法
D、清算價格法
4.股票的清算價格是( )
A、企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值
B、企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以—個折現(xiàn)系數(shù)
C、企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值
D、企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個折現(xiàn)系數(shù)
5.從理論上講,無風(fēng)險報酬率是受( )影響的
A、資金的使用成本
B、資金的投資成本
C、資金的取得成本
D、資金的機會成本
6.資產(chǎn)評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構(gòu)完成的。這一點說明資產(chǎn)評估具有（? ）
A、市場性
B、公正性
C、咨詢性
D、預(yù)測性
7.根據(jù)《國際評估準(zhǔn)則》，從經(jīng)濟意義上說，資產(chǎn)評估的對象是( )。
A、資產(chǎn)本身
B、資產(chǎn)的所有權(quán)
C、資產(chǎn)的使用權(quán)
D、資產(chǎn)的收益權(quán)
8.流動資產(chǎn)評估時,功能性貶值一般應(yīng)( )
A、必須考慮
B、無需考慮
C、考慮一部分
D、以上說法均不正確
9.某資產(chǎn)于1998年10月購進，現(xiàn)要評估其在2001年10月的價值。會計折舊總年限預(yù)計是10年。根據(jù)該資產(chǎn)的技術(shù)指標(biāo)，每天的正常工作運營時間為8小時，該資產(chǎn)實際每天工作運營12小時。該資產(chǎn)的實際已使用年限為___
A、3年
B、4.5年
C、2年
D、3.5年
10.某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的價值為（規(guī)模效益指數(shù)為0.5）（?? ）
A、5.6萬元
B、7.5萬元
C、6萬元
D、4.5萬元
11.某設(shè)備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評估價值為（?? ）
A、110萬元
B、150萬元
C、100萬元
D、50萬元
12.下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（? ）
A、獨立性
B、客觀性
C、替代性
D、科學(xué)性
二、多選題(共8題，40分)
1.建筑物應(yīng)在(??? )方面符合政府規(guī)定
A、建筑結(jié)構(gòu)
B、建筑用途
C、容積率
D、覆蓋率
E、外形設(shè)計
2.下列各項中,不宜直接作為企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動時價值評估的折現(xiàn)率的有( )
A、投資報酬率
B、行業(yè)基準(zhǔn)收益率
C、機會成本
D、貼現(xiàn)率
3.現(xiàn)代機器設(shè)備由以下哪幾部分構(gòu)成（????? ）
A、原動機部分
B、傳動部分
C、工作部分
D、控制部分
4.在產(chǎn)品的評估一般可以采用( )
A、成本法
B、市場法
C、收益法
D、清算價格法
5.國際評估準(zhǔn)則委員會2001年版《國際評估準(zhǔn)則》主要說明了哪四種類型的資產(chǎn)( )
A、無形資產(chǎn)
B、不動資產(chǎn)
C、動產(chǎn)
D、企業(yè)價值
E、金融權(quán)益
6.在采用市場法評估機器設(shè)備過程中，將被估設(shè)備與參照物進行比較時，交易因素包括（）
A、市場狀況
B、交易動機及背景
C、交易時間
D、交易數(shù)量
E、交易地區(qū)
7.評估資產(chǎn)是采用的物價指數(shù)，一般應(yīng)該是（???? ）
A、綜合物價指數(shù)
B、分類（或個別）物價指數(shù)
C、評估基準(zhǔn)日的物價指數(shù)
D、年平均物價指數(shù)
8.評估市場價值時考慮的最佳用途是指( )。
A、理論上可能的用途
B、實際上可能的用途
C、財務(wù)上可行的用途
D、法律允許并經(jīng)合理證明的用途
E、能實現(xiàn)該資產(chǎn)最大價值的最可能的用途
奧鵬，國開，廣開，電大在線，各省平臺，新疆一體化等平臺學(xué)習(xí)
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